Tarifs · 5 min de lecture
Combien coûte vraiment une agence de gestion locative à Paris ?
À Paris, les honoraires de gestion locative oscillent généralement entre 5 % et 10 % TTC des loyers encaissés. Derrière ces chiffres se cachent pourtant des réalités très différentes : périmètre de prestations, frais annexes, engagement de durée. Voici comment lire une grille tarifaire sans se tromper.
Les trois familles de tarifs
Les agences en ligne (3 % à 5 %) déléguent beaucoup au propriétaire : visites, relation locataire, arbitrages. Les agences traditionnelles (7 % à 10 %) incluent davantage de services, souvent avec des frais d'entrée et de dossier. Entre les deux, une nouvelle génération d'agences hybrides — comme la nôtre — combine proximité humaine et outils digitaux pour rester autour de 5 % à 7 % tout inclus.
Le vrai comparatif ne se fait pas sur le pourcentage affiché, mais sur le coût total annuel : ajoutez les frais de dossier, les honoraires de mise en location, les frais d'état des lieux et les éventuels minimums mensuels.
Les frais cachés à traquer avant de signer
Méfiez-vous des mandats qui facturent en sus : la rédaction du bail, l'état des lieux, la révision annuelle du loyer, la régularisation des charges ou encore la gestion des sinistres. Additionnés, ces « à-côtés » peuvent faire grimper une formule affichée à 5 % vers 8 % réels.
Autre point de vigilance : l'engagement de durée. Une agence confiante n'a pas besoin de vous enfermer douze mois.
Notre promesse tarifaire
Chez Gestion Locative Plus, tout est affiché : Liberté + à 5,04 % TTC pour l'essentiel de la gestion, Tranquillité + à 6,60 % TTC pour la délégation totale, garantie loyers impayés en option à 3 %. Honoraires calculés uniquement sur les sommes encaissées : si votre bien n'est pas loué, vous ne payez rien.
Faites le test avec notre estimateur en ligne : en deux minutes, vous connaissez votre coût mensuel exact, sans laisser vos coordonnées.